🏪 À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL

Description

🏪 À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ – 22 m² + MEZZANINE – MEKNÈS Belle opportunité pour investissement ou démarrage immédiat d’une activité commerciale ! À vendre à Meknès,, local commercial d’une superficie de 22 m², avec mezzanine sur environ la moitié de la surface, bénéficiant d’un emplacement très intéressant et facilement accessible, à proximité du Boulevard Essaadiyine. 📍 EMPLACEMENT Le local se trouve dans un quartier habité et dynamique, à proximité de plusieurs rues et axes de circulation. Son emplacement convient particulièrement à une activité de proximité, restauration rapide, petit-déjeuner ou vente à emporter. 🏢 CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL • Superficie : 22 m² au sol • Mezzanine couvrant environ la moitié de la surface • Belle façade avec grande ouverture sur rue • Porte/façade vitrée • Rideau métallique • Local aménagé et éclairé avec spots au plafond • Sol carrelé • Espace exploitable immédiatement • Bon potentiel commercial 🥞 MATÉRIEL INCLUS Le local est vendu avec le matériel destiné à l’activité de Harcha, Msemen et Meloui, ce qui représente une excellente opportunité pour une personne souhaitant reprendre ou démarrer rapidement une activité sans devoir tout équiper depuis zéro. Le local peut notamment convenir pour : ➡️ Harcha, Msemen et Meloui ➡️ Petit-déjeuner marocain ➡️ Crêperie ➡️ Snack / restauration rapide ➡️ Café à emporter ➡️ Vente à emporter ➡️ Ou toute autre activité commerciale adaptée au local ⭐ LES POINTS FORTS ✅ Emplacement intéressant à Meknès – Ouislane ✅ Proximité du Bd Essaadiyine ✅ 22 m² + mezzanine ✅ Matériel inclus dans la vente ✅ Façade donnant directement sur la rue ✅ Quartier résidentiel avec clientèle de proximité ✅ Local déjà aménagé ✅ Idéal pour démarrer rapidement une activité ✅ Convient également comme investissement 💰 Prix : [400000] DH 📞 Contact : ALAOUI 📸 Photos et vidéo disponibles. Visite possible pour les personnes sérieusement intéressées. Merci aux personnes réellement intéressées de me contacter par téléphone ou message pour plus de renseignements. Caractéristiques: • Condition: Bon état • Disponibilité: Immédiate • Salles de bain: 1 • Âge du bien: 6-10 ans • Surface totale: 22 m²

Ce prix face au marché

Le prix médian au m² des annonces « bureaux commerces » à Meknès est de 12 105 DH/m², calculé sur 14 annonces actives de Daba Annonce. Ce bien revient à 18 182 DH/m², ce qui est supérieur de 50 % à cette médiane.

Estimation fondée sur les prix demandés par les vendeurs, pas sur des prix de transaction.