Local Commercial, 75m² Franceville (Derb Ghallef)

Description

Loue Magnifique Local Commercial en parfait état (finitions marbre, rideau électrique, 2 climatiseurs installés), idéalement situé à Franceville, à 100m du Boulevard Anoual (Coté Derb GHALLEF) et immédiatement en face de l’École Alexander Fleming. Fort flux piéton et excellente visibilité. Configuration fonctionnelle sur 3 niveaux (75 m² utiles) : • RDC (30 m²) : Espace accueil / Showroom lumineux avec vitrine. • Soupente (16 m²) : Espace bureau de direction avec sanitaires privatifs complets (WC, douche, chauffe-eau). • Sous-sol (29 m²) : Zone de stockage ou back-office. • 2 Places de parking privatives : Une place nominative devant le bureau (rare dans la zone) + une place sécurisée en sous-sol. • Emplacement stratégique (proche Tramway Anoual), parfait pour Cabinet Médical/Paramédical, Centre de formation, Notaire, Avocat, Assurances ou Siège de Standing. Caractéristiques: • Salles de bain: 1 • Surface totale: 60 m² • Climatisation: Oui • Parking: Oui • Sécurité: Oui