Riad historique à haut potentiel de valorisation

Description

Rare opportunité d’acquérir un riad authentique à restaurer, situé au cœur de la médina historique de Rabat dans une ruelle calme, proche des axes principaux, des lieux emblématiques de la médina et des commodités. Bénéficiant d un emplacement stratégique, ce bien offre une structure saine et un plan généreux autour d un patio central lumineux avec un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale, d hôtel, maison d hôtes, de location touristique ou de restauration. Avec deux portes d'entrée permettant d accéder de manière indépendante à différentes parties de la propriété, le riad développe une surface construite d environ 270 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 11 pièces, dont 8 chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine, 3 sanitaires, ainsi qu'un toit terrasse accessible de 144 m² (12 m x 12 m) exploitable après aménagement, dont une partie donne vue sur la Tour Hassan et la Tour Mohammed VI. Des travaux de rénovation sont à prévoir (plomberie, électricité, peinture), ce qui en fait une base idéale pour un investisseur ou un amateur de patrimoine souhaitant créer un lieu unique à son image. Caractéristiques générales Type de bien: Riad Surface de la parcelle: 144 m² Age du Riad: 100 ans Caractéristiques: • Condition: à rénover • Disponibilité: Immédiate • Nombre d'étage: 1 • Surface habitable: 270 m² • Chambres: 8 • Salle de bain: 2