Ferme-Villa 500m² avec Piscine à 9km de BenSlimane

Description

L'agence NFAS IMMO est fière de vous présenter cette propriété exceptionnelle à Ben Slimane. Un véritable domaine de charme sous-titre Foncier, cette ferme d'une superficie de 18 000 m², avec sa magnifique villa R 1 et sa piscine offre un potentiel illimité pour les amoureux de la nature, cherchant à conjuguer luxe et quiétude. Située dans un quartier calme et préservé, à quelques pas de la forêt, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Le Domaine en Bref Statut Juridique : titre Foncier (sécurité maximale pour l'acheteur) Localisation : Ben Slimane (AIN TIZGHA) Quartier très calme, à côté de la forêt) Potentiel : résidence principale, secondaire, Projet d’Agritourisme ou Gîte Rural de Luxe Accessibilité : centre-ville de Ben Slimane : 9 km Mohammedia : 40 km Rabat : 55 km Casablanca : 60 km À Noter, nécessite des travaux de rafraîchissement/rénovation pour retrouver tout son éclat. (opportunité pour personnaliser) La Villa Spacieuse (500 m² sur deux niveaux) Conçue pour recevoir et vivre confortablement, la villa R 1 de 500 m² propose un agencement généreux : Rez-de-chaussée : 3 Grands Salons offrant de multiples possibilités d'aménagement. 2 Chambres à coucher avec leurs salles de bain privatives. Une Salle de Bain pour les invités. Une cuisine. À l'Étage : Une Grande Suite Parentale somptueuse. Accès direct à deux larges terrasses offrant des vues panoramiques sur le domaine et la nature environnante. Les Équipements Extérieurs et Le Terroir Le domaine est conçu comme un lieu de vie complet, profitant pleinement du climat de Ben Slimane : Détente et Sport : une piscine à remettre en service et un coin de sport dédié. Commodités : deux garages fermés et un logement de gardien indépendant. Ressources : deux puits assurant une autonomie en eau précieuse. Verger : de nombreux arbres fruitiers déjà en place. Un Potentiel de Rénovation Exaltant Cette propriété n'a pas été utilisée depuis un certain temps, d'où le besoin de quelques retouches et d’une rénovation pour la moderniser et la remettre aux normes actuelles. C'est une chance unique d'acquérir une structure titrée, idéalement située et spacieuse, puis de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos standards de luxe, sans les contraintes de la construction initiale. Conclusion : idéale pour qui rêve d'un cadre de vie sain, à l'abri du tumulte urbain, tout en restant connecté aux grandes villes. Transformez cette perle rare en votre futur foyer ou en un projet d'investissement rural de haut standing. Pour plus d'informations, la consultation du dossier technique ou pour planifier une visite, veuillez contacter NFAS IMMO dès aujourd'hui. Caractéristiques: • Surface totale: 18000 m² • Zoning: Agricole