Appartement d'exception à Ferme Bretonne

Description

À vendre, superbe appartement moderne alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Situé au 1er étage d’une résidence récente (seulement 1 an), ce bien d’exception bénéficie d’une double façade en angle, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée, renforcée par une excellente orientation sud-ouest, ainsi qu’une vue dégagée et apaisante sur les jardins de l’OCP. D’une superficie généreuse de 94 m² habitables, complétée par une place de parking titrée de 13 m² (soit une surface vendable de 100,5 m²), l’appartement se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, d’une deuxième chambre avec placard et balcon, d’un salon spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une deuxième salle de bain et d’un hall d’entrée accueillant. Les finitions sont d’un très haut standing : véritable bois de noyer, marbre de qualité, matériaux nobles et durables. Le confort est renforcé par une climatisation centralisée, un système de domotique moderne, ainsi qu’une excellente isolation phonique et thermique. Idéalement situé au cœur du quartier très prisé Ferme Bretonne, à quelques pas de deux écoles françaises AEFE, d’Anfa Park et du quartier Casa Finance City (CFC), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, accessibilité et proximité des commodités. La résidence est soigneusement entretenue et gérée par un syndic professionnel. À noter également un avantage rare : la façade arrière est exploitée en support publicitaire, générant des revenus au profit du syndic, contribuant ainsi à l’optimisation des charges. Un bien rare, idéal pour les amateurs de qualité et de tranquillité, dans un cadre agréable et bien géré. Caractéristiques: • Condition: Neuf • Disponibilité: Immédiate • Frais de syndic / mois: 350 DH • Salons: 1 • Standing: Haut standing • Surface habitable: 94 m² • Âge du bien: Moins de 1 an • Chambres: 2 • Salle de bain: 2 • Surface totale: 107 m² • Étage: 1