Villa à côté de Romandie 1

Description

À Vendre : Villa de Charme avec Potentiel Énorme - Emplacement Idéal Découvrez cette villa de plain-pied construite dans les années 70, offrant un mélange parfait de charme vintage et de potentiel de modernisation. Cette demeure, toujours habitée et maintenue en état correct, attend son prochain propriétaire pour une nouvelle vie. Emplacement de Premier Choix : • Située dans une rue calme au début du Boulevard Ibn Sina, cette propriété est le lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. • Parfaitement adaptée tant pour une habitation familiale que pour des bureaux professionnels. Caractéristiques de la Propriété : • Superficie du terrain : 746m2 • Espace habitable : 400m2 , incluant un sous-sol pratique. • Une belle réception avec cheminée pour accueillir vos invités. • Terrasse d’hiver fermée, pour profiter de la lumière toute l’année. • Espace nuit séparé, comprenant deux chambres avec lave-mains et une suite parentale pour plus d’intimité. • Cuisine fonctionnelle avec vue et accès au jardin arrière. Plus d’Atouts : • Sousplex comprenant une suite pour invités, offrant confort et intimité. • Deux chambres supplémentaires pour le personnel, ainsi qu’un débarras. • Deux garages fermés, pour la sécurité de vos véhicules. Investissement Intelligent : • Prix : 12.5 millions de dirhams. - Honoraires agence: 2% plus Tva • Une opportunité rare d’acquérir une propriété avec un tel potentiel dans un quartier recherché. Caractéristiques: • Condition: Bon état • Disponibilité: 3 mois • Nombre d'étage: 0 • Salons: 2 • Surface habitable: 400 m² • Âge du bien: 21+ ans • Chambres: 3 • Salle de bain: 2 • Surface totale: 746 m²