Villa d'exception à Laymoune

Description

🏡 Villa d’Exception à Laymoune – Élégance, Lumière et Art de Vivre Dans l’une des zones les plus recherchées de Laymoune, cette villa d’exception conjugue raffinement, confort moderne et sérénité absolue. Parfaitement exposée sur ses quatre façades, elle offre un cadre de vie unique où chaque détail reflète le luxe discret et la qualité architecturale. 🧾 Fiche Technique Environnement : Calme, verdoyant et sécurisé, proche de toutes commodités 📐 Superficie Terrain : 622 m² Construit : 600 m² Orientation : Nord, Sud, Est, Ouest – villa isolée sur 4 façades 🏠 Composition 🪞 Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin Séjour ouvert et convivial Chambre supplémentaire avec salle d’eau Cuisine principale spacieuse, entièrement équipée, avec annexe donnant sur le jardin Cheminée fonctionnelle Chambre de service indépendante 🛏️ Étage : Suite parentale avec triple exposition, dressing sous sky view et salle de bain privative Seconde suite avec salle de bain Appartement indépendant composé de 2 chambres et 1 salle de bain 🏡 Sous-sol : 2 chambres, dont une avec toilettes Deuxième cuisine équipée Espaces de rangement généreux Annexes extérieures : Studio indépendant pour gardien Garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 4 grandes voitures 3 boxes de stockage supplémentaires 🌿 Espaces extérieurs Superbe piscine centrale, cœur de la villa Jardin paysager luxuriant avec terrasses ensoleillées Puits privé Espace extérieur pour stockage du bois Villa isolée sur 4 façades, assurant intimité, luminosité et aération naturelle ⚙️ Équipements et prestations 2 cheminées fonctionnelles Climatisation split dans toutes les chambres Chauffe-eau solaire Installation électrique moderne et conforme aux normes Baies vitrées panoramiques offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine Matériaux nobles et finitions haut de gamme 🌞 Points forts Ensoleillement optimal toute la journée Piscine et jardin d’exception Finitions irréprochables Isolation totale sur 4 façades Garage 4 voitures plus studio gardien Villa prête à vivre, en parfait état d’entretien Prix: 7.900.000 dhs Honoraires agence: 2% plus Tva, Caractéristiques: • Condition: Bon état • Disponibilité: 2 mois • Nombre d'étage: 2 • Salons: 3 • Standing: Haut standing • Surface habitable: 600 m² • Âge du bien: 21+ ans • Chambres: 4 • Salle de bain: 3 • Surface totale: 622 m²