Terrain Titrée 1,67 Ha Périurbain à Kermoude

Description

🌊 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À KERMOUD - PROCHE MER 🌊 À vendre magnifique terrain de 01 hectare 67 are 75 centiares (16.775 m²) situé à C.R. Ainermzel - Douar Sidi Salih - Kermoude, à quelques minutes à pied de la plage. Idéal pour investissement, projet agricole, écolodge, ferme d'hôtes ou projet de villas balnéaires. 📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE: • Commune: C.R. Ainermzel • Zone: Douar Sidi Salih - Kermoude (région El Jadida) • Situation: Périurbain, à proximité immédiate de la mer (vue mer dégagée comme sur les photos) • Accès facile, zone habitée avec électricité et eau 📐 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: • Superficie: 16.775 m² (01 ha 67 a 75 ca) • Périmètre: Périurbain / Rural • Zonage: Agricole à fort potentiel Touristique / Villa • Topographie: Terrain plat et fertile, actuellement cultivé • Clôture: Délimité par des murs en pierre et parpaings • Titre: Propriétaire Malk - Ref PV cadastral: 111 📄 DOSSIER TECHNIQUE COMPLET DISPONIBLE: • Plan Topographique officiel levé le 02/04/2022 à l'échelle 1/1000 par Ingénieur Topographe SRAOINI SAID • Plan de Situation extrait de la carte topographique de Kermoude au 1/50000 • Société d'Étude: Société d'Etude et Réalisation des Travaux TOPOGRAPHIQUES (SARL) 💎 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: ✅ Vue mer imprenable et directe ✅ Terre agricole très fertile et déjà exploitée ✅ Proche de la plage de Kermoude (potentiel touristique énorme) ✅ Idéal pour projet d'écolodge, villas pieds dans l'eau, ou ferme agricole moderne ✅ Dossier technique propre et complet - Vente sans intermédiaire ✅ Zone calme, sécurisée et en plein développement touristique 💰 Prix: 1,680,000 Mad Pour les investisseurs sérieux, possibilité de morcellement ou de partenariat pour projet touristique. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain proche mer avec un si grand potentiel à Kermoude! Caractéristiques: • Surface totale: 1400 m² • Zoning: Agricole • Titré: Oui

Ce prix face au marché

Le prix médian au m² des annonces « vente immobiliere » au Maroc est de 9 813 DH/m², calculé sur 570 annonces actives de Daba Annonce. Ce bien revient à 1 200 DH/m², ce qui est inférieur de 88 % à cette médiane.

Estimation fondée sur les prix demandés par les vendeurs, pas sur des prix de transaction.