19 400dh/m2 Gueliz, déjà sur Airbnb, Négociable

Description

L'adresse la plus prestigieuse de Marrakech à un prix exceptionnel ! Découvrez ce magnifique et grand studio de 60 m² situé, idéalement placée juste à côté de M Avenue et de l'Hivernage. Un emplacement numéro 1, parfait pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif ultra-rentable (Airbnb / Courte durée). ✨ Caractéristiques du bien : Superficie généreuse : ~60 m² (très spacieux pour un studio). Agencement moderne : Un grand salon lumineux, 1 chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain. Place de parking privée incluse 🅿️ Résidence : Sécurisée 24h/24, calme et hautement prisée. 📍 Localisation Premium : Accès immédiat à pied aux boutiques de luxe de M Avenue, aux restaurants branchés, aux hôtels 5 étoiles et à l'animation de l'Hivernage. 💰 Prix : 1 200 000 DH, Négociable 🔑 Produit clé en main avec un très fort potentiel de rendement locatif touristique. Caractéristiques: • Disponibilité: Immédiate • Frais de syndic / mois: 150 DH • Salons: 1 • Surface habitable: 62 m² • Âge du bien: 6-10 ans • Chambres: 1 • Salles de bain: 1 • Surface totale: 62 m² • Étage: 3 • Ascenseur: Oui • Balcon: Oui • Chauffage: Oui • Climatisation: Oui • Concierge: Oui • Cuisine équipée: Oui • Meublé: Oui • Parking: Oui • Sécurité: Oui • Terrasse: Oui

Ce prix face au marché

Le prix médian au m² des annonces « vente immobiliere » à Marrakech est de 10 000 DH/m², calculé sur 79 annonces actives de Daba Annonce. Ce bien revient à 19 355 DH/m², ce qui est supérieur de 94 % à cette médiane.

Estimation fondée sur les prix demandés par les vendeurs, pas sur des prix de transaction.