Opportunité d'investissement à Marrakech Zone SD2

Description

🏡 Opportunité d’investissement rare à Marrakech – Terrain en zone SD2 📍 Localisation : Cherifia – Marrakech À seulement 8 à 9 km de Gueliz À proximité de projets haut de gamme tels que : - Argan Golf Resort - Noria Golf Club - Plusieurs projets touristiques et villas de luxe --- 📐 Caractéristiques du terrain : - Superficie : 13 hectares (130 000 m²) - Zonage : SD2 (Zone villas / résidentiel et touristique) - Idéal pour : - Résidence fermée - Projet de villas de luxe - Projet touristique (Maison d’hôtes / Resort) --- 🏗️ Potentiel de construction (selon règlement) : - Jusqu’à 78 villas environ - Coefficient d’occupation du sol (COS) : 0.24 - Coefficient d’emprise au sol (CES) : 12% - Superficie minimale par lot : 1 hectare --- 🌟 Points forts : - Emplacement stratégique dans l’une des zones les plus prisées de Marrakech - Proximité immédiate des golfs et projets haut standing - Environnement calme et naturel - Fort potentiel de rentabilité pour projet premium --- 💰 Prix : 700 MAD / m² (Négociable pour acquéreurs sérieux) --- 📞 Pour plus d’informations ou visite sur place : Merci de nous contacter directement. Caractéristiques: • Surface totale: 130000 m² • Zoning: Villa