Terrain 393 m² à Beni Yakhlaf (villa jumelée)

Description

Surface en M2 : 393 Ville : Mohammedia Caractéristiques: • Surface en M2: 393 • *Detail de l'[ annonce](#): ** Situé dans un lotissement de villas donnant directement sur la Route Nationale 1, ce terrain de 393 m² offre un excellent potentiel pour la construction d'une villa jumelée bénéficiant de 3 façades libres (sur les images, terrain marqué d’une croix bleue ) Avec un COS de 40%, l'emprise au sol constructible est d'environ 157 m², permettant la réalisation d'une villa sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage — conformément aux règles d'urbanisme en vigueur, soit plus de 400 m² habitables et plus de 200 m² de jardin. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 393 m² • COS autorisé : 40% (environ 157 m² d'emprise au sol) • Type de projet : Villa jumelée — 3 façades libres • Niveaux constructibles : Sous-sol + RDC + 1er étage • Surfaces potentielles : plus de 400 m² habitables et plus de 200 m² de jardin • Localisation : Lotissement de villa à Benyakhlaf (près de Mohammedia), donnant sur la Route Nationale 1 • Environnement : Zone résidentielle calme, accès direct à un axe routier majeur