Terrain à Vendre à Cotée Blvd Mokawama / EL Alia

Description

⇒ Terrain à Vendre – Quartier El Alia, à Cotée Boulevarde Mokawama Mohammedia. ​→ Emplacement Stratégique de premier choix & Flux Commercial Garanti. ◆ ​Terrain exceptionnel d'une superficie de 115 m², idéalement situé au cœur du quartier El Alia, à proximité immédiate du Boulevard El Moukawama. ◆ Ce lot représente une opportunité d'investissement stratégique grâce à son emplacement dynamique et recherché. ​◆ Caractéristiques Principales : ​- Autorisation : Terrain titré et immatriculé, autorisé pour une construction en (R plus 4) (Rez-de-chaussée plus 4 étages). ​- Configuration : Lot en angle avec 2 façades, offrant une excellente visibilité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - ​Rez-de-chaussée Commercial : Conçu pour accueillir des magasins commerciaux bénéficiant d'un flux important de passants, garantissant une rentabilité immédiate. ​- Visibilité : Situé directement sur une rue passante avec une forte activité commerciale (Zone de grand achalandage). ​◆ Atouts du Secteur : ​ • Le terrain se trouve dans une zone stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : • ​Transports : Accès rapide à l'autoroute / Proche des écoles et des mosquées. • ​Services : À quelques pas des banques, des marchés locaux et des supermarchés (BIM). ​• Loisirs : Proximité immédiate d'espaces verts. ​ ​◆ Grâce à sa position en angle et sa situation sur un axe majeur, ce terrain est parfait pour un projet résidentiel de standing avec des locaux commerciaux à fort potentiel de rendement. ​☎️ Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Caractéristiques: • Surface totale: 115 m² • Zoning: Immeuble