Terrain Industriel I5 à Vendre 1000 m² Proche Marjane

Description

✓ Terrain industriel (catégorie I5) à vendre – Emplacement stratégique sur la façade routière (près de Marjane) à Mohammedia. ​▪️ Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la ville de Mohammedia. ​← Terrain à vendre d'une superficie de 1 000 m², idéalement situé dans la zone industrielle I5, à proximité immédiate du centre commercial Marjane et de toutes les commodités, avec une vue directe sur la route principale. ▪️ Caractéristiques principales : ​← Emplacement privilégié : Excellent emplacement stratégique, situé directement sur un axe routier majeur. ← Visibilité et façade : Le terrain bénéficie d'une façade stratégique donnant sur la route, lui conférant une excellente visibilité. ← Potentiel de construction : Autorisation de construire trois étages (R plus 3), avec possibilité d'aménager des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. ← Ce terrain est plat et de niveau (Terrain plat), ce qui réduit les coûts d'aménagement et le rend prêt à accueillir votre projet industriel ou commercial dans les plus brefs délais, facilitant ainsi la circulation des poids lourds et les opérations logistiques. ← Terrain prêt à bâtir sans frais supplémentaires pour la préparation du sol. ▪️ Utilisations recommandées (Zone I5) : ​● Ce terrain est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles et industries légères, notamment : ← Logistique et stockage : Idéal pour la création d'un entrepôt de distribution grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. ​← Unités de production : Excellent choix pour des ateliers de couture (textile), des usines d'assemblage ou des micro-industries. ​← Showrooms et bureaux : Grâce à la possibilité de locaux commerciaux en bas et d'espaces de bureaux en étage. ← Équipements supplémentaires : Possibilité d'aménager un hangar selon les besoins. 🏷️ Prix attractif : Proposé à un prix très compétitif par rapport aux prix actuels du marché. ⁕ Terrain prêt à accueillir votre projet avec une garantie d'accès et de facilité de circulation. ​☎️ Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter directement. Caractéristiques: • Surface totale: 1000 m² • Zoning: Industriel