Villa à Vendre 316m² Quartier Soleil Proche Marjane

Description

⇒ Grande Villa Crossover Spacieuse à Vendre – Quartier du Soleil, Secteur de standing à Mohammedia proche Marjane / Sablette / La Siesta. ▶ Quartier du soleil réputé pour son calme, sa sérénité et son cadre de vie haut standing. - Cette propriété d’exception séduit par son architecture contemporaine, sa double façade, sa luminosité naturelle exceptionnelle, et son emplacement idéal, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer. ⇒ Caractéristiques générales : - Superficie du terrain : 316 m² - Surface bâtie par étage : 130 m² - Nombre de niveaux : 3 niveaux / Sous-sol (cave), rez-de-chaussée et premier étage. - Style : Villa Crossover, spacieuse, bien agencée et Bien ensoleillée. - Orientation : Sud, double façades offrant une ventilation naturelle et une belle luminosité. ▶ Composition : 🔹 Premier étage : - 4 grandes chambres très lumineuses, chacune avec placards intégrés de haute qualité avec Suite Parentale moderne bien agencée. - Double Suite Parentale incluant chacune une salle de bain privative. - Chaque chambre dispose de sa salle de bain privée, équipée d’accessoires de qualité Supérieure (Douche, Lavabo avec meuble, WC Qualité..). - ​Chaque chambre dispose de son propre grand balcon, offrant une excellente exposition au soleil et une vue imprenable sur le jardin et L'Océan. ▪️3 Salle de Bain : sont équipées de sanitaires haut de gamme, alliant design épuré et finitions contemporaines. - Chacune équipée d'une douche à l'italienne, de vasques posées sur des plans en marbre avec meubles sous-vasques intégrés. L'accessoirisation de qualité, incluant une robinetterie de qualité et des sanitaires (WC) de grandes marques. 🔹 Rez-de-chaussée : - 4 Grands salons Marocains Chic spacieux et contemporains, donnant sur le jardin, baignés de lumière naturelle. - 3 salons offrent un mélange raffiné entre design contemporain et élégance marocaine traditionnelle. Toute la villa, y compris les espaces de réception, est revêtue d'un marbre de premier choix - Luminosité Exceptionnelle : De larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le Jardin. 🔹 Sous-sol (cave) : - Cuisine entièrement équipée, avec Grand Placardes du bois et rangements de qualité supérieure (hotte, plaque de cuisson, four encastré) avec un large plan de travail en marbre. → avec plus grand Terrace / Grand Salon et Séjour Vaste et Bien Ensoleille. ◆ Les Atouts Extérieurs : ​- Espace Vert : Un très grand jardin bien entretenue qui entoure toute la villa, créant un véritable écrin de verdure. ​- Stationnement : Un très grand parking / Garage privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. ● ​Les Points Forts : ​- Conception architecturale favorisant la lumière naturelle dans toutes les pièces. - La villa est équipée d'une climatisation centralisée dans toutes les pièces. - Système de vidéosurveillance HD (intérieur et extérieur) pour une sécurité totale. ​- Proximité immédiate des commodités (Marjane, Sablette, La Siesta, La mosquée du Soleil, Banque, Écoles, Autoroute..). ◆ Villa de haut standing dans un quartier calme et haut de gamme. Très bon voisinage. - Nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. - D'un environnement calme, paisible, et respectable au meilleur prix du marché. ▶ Opportunité d’investissement unique : Villa avec un prix imbattable par rapport à son emplacement stratégique. Le prix du terrain seul dans cette zone varie entre 9 000 et 9 500 dh/m² , en comptant la construction, c'est une excellente affaire. - Au lieu de dépenser 400 000 à 500 000 dh pour construire à neuf, saisissez cette base solide à rénover pour obtenir votre propre Villa Crossover tout en étant largement gagnant. ☎️ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser votre visite. Caractéristiques: • Condition: Bon état • Disponibilité: Immédiate • Nombre d'étage: 1 • Salons: 3 • Standing: Haut standing • Surface habitable: 130 m² • Âge du bien: 6-10 ans • Chambres: 4 • Salle de bain: 3 • Surface totale: 316 m²