Appartement de 3 chambres et 2 salles de bain

Description

Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Hay Riad, à proximité de Prestigia et de la mosquée Saïf, cet appartement de 145 m² bénéficie d’une configuration particulièrement recherchée : 3 façades, aucun vis-à-vis et une belle exposition sud-ouest du séjour. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se trouve au sein d’une résidence intimiste composée de seulement 16 appartements, entourée de jardins parfaitement entretenus et bénéficiant d’un concierge présent 24h/24. L’appartement offre une distribution familiale et de beaux volumes : Double séjour composé d’un salon marocain et d’un salon européen, avec accès au balcon 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative 1 séjour supplémentaire pouvant être converti en 3e chambre à partir du petit salon 2 salles de bain Cuisine indépendante avec buanderie 2 balcons Marbre au sol et tadelakt traditionnel Toutes les pièces principales bénéficient d’ouvertures sur l’extérieur L’appartement est vendu en l’état, offrant un beau potentiel de modernisation et de personnalisation selon les goûts de son futur propriétaire. Le bien bénéficie également de 2 places de parking ainsi que d’un box fermé, un atout rare et particulièrement recherché à Hay Riad. Aucun commerce, cafe ou administration à proximité immédiate garantissant le calme absolu. Un appartement familial offrant une combinaison rare de volume, luminosité, calme, absence de vis-à-vis et potentiel de rénovation, dans un environnement résidentiel privilégié. Caractéristiques: • Salons: 2 • Surface habitable: 145 m² • Chambres: 3 • Salles de bain: 1 • Surface totale: 145 m² • Étage: 1

Ce prix face au marché

Le prix médian au m² des annonces « vente immobiliere » à Rabat est de 18 898 DH/m², calculé sur 17 annonces actives de Daba Annonce. Ce bien revient à 26 207 DH/m², ce qui est supérieur de 39 % à cette médiane.

Estimation fondée sur les prix demandés par les vendeurs, pas sur des prix de transaction.