Charmante villa à 5 min à pied de la Plage des nations

Description

Charmante villa, style moderne, de 300m² habitable sur un terrain de 667 m² située à 5mn à pied de la plage des Nations, dans un magnifique site résidentiel, balnéaire et golfique à seulement 20mn de Rabat comprenant un Golf 18 trous, une corniche, un club de surf, une académie de foot Paris saint-Germain, une salle de sport et une palette de prestations haut de gamme… Bâtie sur 2 niveaux, avec ses 4 façades, la villa est orientée Sud-Est et très bien ensoleillée. Composition: Rez-de-chaussée : • Triple Salon avec marbre au sol et baies vitrées donnant sur le jardin • Coin cheminée • Cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une cour anglaise • Salle d’eau invités • Terrasse couverte donnant sur une piscine • Climatisation et chauffage centralisés 1er étage : • 1 chambre parentale avec dressing, sa salle de bain (jacouzi + douche) et avec une grande terrasse vue sur golf. • 1 chambre avec placards et sa salle de bain donnant aussi sur la grande terrasse vue Golf • 2 autres chambres avec placards et 1 autre SDB • Climatisation split dans les chambres Sous-Sol : • Chambre de service avec sa salle de bain Autres : • Spacieux solarium avec vues sur golf et mer • Très beau jardin conçu par un paysagiste • Installation solaire • Local technique intégrant un puit avec arrosage automatique • Atelier et 2 chambre débarras. • Garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle télécommandée. • Caméras de surveillance pour l’intérieur et l’extérieur. Pour plus de détails ou pour visiter me contacter directement. Intermédiaires s'abstenir Caractéristiques: • Condition: Neuf • Disponibilité: Immédiate • Nombre d'étage: 2 • Salons: 3 • Standing: Haut standing • Surface habitable: 300 m² • Âge du bien: 6-10 ans • Chambres: 5 • Salles de bain: 4 • Surface totale: 670 m² • Chauffage: Oui • Climatisation: Oui • Cuisine équipée: Oui • Garage: Oui • Jardin: Oui • Meublé: Oui • Piscine: Oui • Sécurité: Oui • Terrasse: Oui

Ce prix face au marché

Le prix médian au m² des annonces « vente immobiliere » au Maroc est de 9 813 DH/m², calculé sur 570 annonces actives de Daba Annonce. Ce bien revient à 26 000 DH/m², ce qui est supérieur de 165 % à cette médiane.

Estimation fondée sur les prix demandés par les vendeurs, pas sur des prix de transaction.