PROPRIÉTÉ COMMERCIALE – MARINA GRILL TANGER

Description

VERSION FRANÇAISE – LUXE & INVESTISSEURS 🏢 PROPRIÉTÉ COMMERCIALE D’EXCEPTION – MARINA GRILL TANGER 💰 Prix : 2 000 000 € Située au cœur de la prestigieuse Marina de Tanger, cette propriété commerciale de luxe représente une opportunité rare d’investissement dans l’un des emplacements les plus convoités du nord du Maroc. Exploitée actuellement sous l’enseigne Marina Grill Tanger, cette adresse bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle locale et internationale. -------------------------------------------- 📐 CARACTÉRISTIQUES • Surface totale : 347 m² o Rez-de-chaussée : 147 m² o Étage : 200 m² • Terrasse : 65 m² (fort potentiel de valorisation) • Exploitation possible 24h/24 • Configuration idéale pour concept premium ou franchise ----------------------------------------- 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE • À proximité immédiate de McDonald’s Tanger Marina • À quelques pas du Port de Tanger Ville • Entouré d’hôtels de luxe, résidences haut standing et commerces internationaux • Zone à très forte fréquentation touristique et économique ------------------------------- 💼 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Ce bien est idéal pour : • restauration haut de gamme / rooftop / lounge • concept international ou franchise • investisseurs recherchant un actif premium avec rendement 👉 Potentiel élevé de rentabilité et valorisation rapide --------------------------------- ✨ POINTS FORTS ✔ Emplacement numéro 1 ✔ Surface optimisée ✔ Activité existante ✔ Clientèle haut de gamme ✔ Flux continu jour & nuit ----------------------------------------- ENGLISH VERSION – PREMIUM INVESTMENT LISTING 🏢 LUXURY COMMERCIAL PROPERTY – MARINA GRILL TANGER 💰 Price: €2,000,000 Located in the heart of the prestigious Tangier Marina, this exceptional commercial property offers a rare investment opportunity in one of the most sought-after locations in Northern Morocco. Currently operating as Marina Grill Tanger, the property benefits from outstanding visibility and a steady flow of both local and international clientele. ------------------------------------------ 📐 PROPERTY FEATURES • Total area: 347 sqm o Ground floor: 147 sqm o First floor: 200 sqm • Terrace: 65 sqm (high revenue potential) • 24/7 operational capability • Ideal layout for premium concepts or international brands -------------------------------- 📍 PRIME LOCATION • Immediate proximity to McDonald’s Tangier Marina • Minutes from Tangier City Port • Surrounded by luxury hotels, high-end residences, and premium retail • High foot traffic from tourists, expats, and affluent locals -------------------- 💼 INVESTMENT OPPORTUNITY Perfect for: • upscale restaurant / rooftop / lounge concepts • international franchises • investors seeking high-value assets 👉 Strong ROI potential with long-term capital appreciation ---------------------- ✨ KEY ADVANTAGES ✔ Prime location ✔ High visibility ✔ Existing business ✔ Premium clientele ✔ Continuous day & night activity Caractéristiques: • Condition: Neuf • Disponibilité: Immédiate • Surface totale: 347 m²