Local 25 m² & mezzanine 16 m² & sous-sol 126 m²

Description

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À TANGER Vente directe par le propriétaire, sans intermédiaire. Local situé au Complexe Annour, immeuble 16, près du marché de proximité du Complexe Hassani à Tanger, sur une voie de 20 mètres de large. RÉPARTITION DES SURFACES Rez-de-chaussée : 25 m². Mezzanine : 16 m². Sous-sol : 126 m². ÉQUIPEMENTS ET FINITIONS Le rez-de-chaussée et la mezzanine disposent de carrelage et de finitions en plâtre, avec lavabo et WC. Une enseigne est déjà installée en façade et peut être adaptée au nom et au visuel de votre activité. SOUS-SOL AVEC ENTRÉE EXTÉRIEURE PRIVATIVE Le sous-sol est accessible par une porte extérieure dédiée en façade, puis un couloir et un escalier maçonné. Ses fenêtres permettent l’aération et apportent de la lumière naturelle. Le sous-sol est propre et peint, sans carrelage. Des points de raccordement à l’eau et à l’électricité sont présents, avec des installations à compléter selon vos besoins. Un emplacement est prévu pour un WC non équipé. Une pompe est installée pour évacuer les eaux souterraines en cas de remontée. Cette configuration peut convenir à un projet associant accueil des clients, présentation de produits et stockage, selon la nature de l’activité et les dimensions du couloir et de l’escalier pour le passage des marchandises. Prix demandé : 980 000 DH, négociable raisonnablement après visite. Photos et vidéo disponibles. Visite sur rendez-vous. Caractéristiques: • Condition: Bon état • Disponibilité: Immédiate • Salles de bain: 1 • Âge du bien: 6-10 ans • Surface totale: 167 m² • Parking: Oui

Ce prix face au marché

Le prix médian au m² des annonces « bureaux commerces » à Tanger est de 21 250 DH/m², calculé sur 15 annonces actives de Daba Annonce. Ce bien revient à 5 868 DH/m², ce qui est inférieur de 72 % à cette médiane.

Estimation fondée sur les prix demandés par les vendeurs, pas sur des prix de transaction.