Local d’angle à vendre – Rue Imam Muslim, Dradeb

Description

Local commercial d’angle à vendre rue Imam Muslim, à Dradeb, l’un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Tanger. À 2 minutes de la plage de Marcala et face au marché de Dradeb, il profite d’un fort passage et d’une grande vitrine sur deux côtés. Toutes les activités sont autorisées. Le local: Rez-de-chaussée : 25 m², sol en grand carrelage, éclairage LED Mezzanine : 25 m² (hauteur sous plafond 2,20 m), sol stratifié, espace bureau vitré Sanitaire (WC + lavabo) avec chauffe-eau Climatisation inverter Caméras de surveillance [à confirmer] Bon état, prêt à exploiter, sans travaux Un investissement intéressant: Loyer estimé : 10 000 à 12 000 DH/mois, soit un rendement brut estimé de 8 % à 9,6 % par an (estimation, avant charges et impôts). Prix : 1 500 000 DH (150 millions de centimes) Visite sur rendez-vous : appelez ou écrivez-nous sur . Agence SIMPLY HOME, Caractéristiques: • Condition: Bon état • Disponibilité: Immédiate • Salles de bain: 1 • Surface totale: 50 m² • Climatisation: Oui

Ce prix face au marché

Le prix médian au m² des annonces « bureaux commerces » à Tanger est de 21 250 DH/m², calculé sur 15 annonces actives de Daba Annonce. Ce bien revient à 30 000 DH/m², ce qui est supérieur de 41 % à cette médiane.

Estimation fondée sur les prix demandés par les vendeurs, pas sur des prix de transaction.