Villa environ 3000 m2 Benslimane (Ain Laqsob)

Description

Je vends ma villa d'environ 3000 m2 située à 10 minutes du centre ville de Benslimane dans un secteur résidentiel, très apprécié et très sécurisé de la région de Ain Laqsob. Transport en commun (bus) à proximité. Desservie directement par routes goudronnées. Cette propriété se situe dans une zone en pleine transformation, avec une intégration imminente au plan d’aménagement urbain. Maison avec titre foncier (électricité, eau SRM ex ONEP et eau puits) constituée de 2 niveaux avec entrées indépendantes, pouvant faire l'objet de 2 logements autonomes. - Rez de chaussée (240 m2) avec une spacieuse terrasse exposée sud: un triple salon spacieux, cheminée, un salon marocain, , cuisine, un dressing, SDB, 2 salles d'eau avec wc, hammam, 4 chambres, - 1er étage de 240 m2 comprenant un appartement (80 m2), avec une terrasse d'environ 160 m2 : l'appartement est composé de 1salon,1 cuisine, une grande SDB, wc, 1 chambre. Ce bien beneficie d'un jardin arboré avec système goutte à goutte pré-installé (palmiers, oliviers,orangers, mûriers, figuier, citronnier..... etc.). Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Prix négociable. Caractéristiques: • Disponibilité: Immédiate • Nombre d'étage: 1 • Salons: 3 • Surface habitable: 320 m² • Âge du bien: 11-20 ans • Chambres: 5 • Salles de bain: 3 • Surface totale: 3000 m² • Jardin: Oui • Terrasse: Oui

Ce prix face au marché

Le prix médian au m² des annonces « vente immobiliere » au Maroc est de 10 000 DH/m², calculé sur 1961 annonces actives de Daba Annonce. Ce bien revient à 6 875 DH/m², ce qui est inférieur de 31 % à cette médiane.

Estimation fondée sur les prix demandés par les vendeurs, pas sur des prix de transaction.