Villa de Luxe Meublée 4 suites-Piscine-3000m2

Description

Superbe villa de luxe de 250m2 habitable et 3000m2 de Terrain la villa est vendu entièrement meublée .et vue magnifique sur les Montagnes Située sur la Route de Fès à Marrakech au km 25 de Marrakech centre, disponible immédiatement. - Surface habitable : 250m²(possibilité de refaire un étage et de surélevé la villa et de rajouter 250m2 en supplément soit total 500m2 de villa et 8 chambres total) - Surface totale du terrain bien clos: 3000 m² - 4 suites avec sa propre salle de bains et wc séparer. - Piscine familiale Privé sans vis a vis 8x4 metres. Terrain de foot sur gazon synthétique neuve avec cage de foot. TOIT Terrasse panoramique magnifique vue dégagée sur les montagnes et vue sur les montgolfières au petit matin a admiré. Jardin spacieux sur terrain 3000m2 avec palmiers et il reste une parcelle de 1000m2 possibilité de construire une 2 ème Villa avec piscine (beaucoup d'opportunités a exploiter) - Terrasse et balcon - Cuisine équipée entièrement neuve avec four,plaque 4 feux gaz,hotte,frigidaire et congélateur,lave-vaisselle linge,lave-vaisselle vaiselle et tout mes ustensiles nécessaires pour faire location si vous désirez type airbnb ou longue durée. - Climatisation réversible inverter et chauffage - Parking et sécurité - Neuve (1-5 ans) - Haut standing avec mobiliers de qualitée le tout est neuf. Pergola avec panneaux solaire neuve (250000dh viens d'être effectuée) électricité écologique et Gratuit . Un puit avec moteur puissant pour l'eau de la puscine et 2 grosses citernes pour eau et arrosage Jardin est disponible. -10min de école américaine prestigieuse route de fes. -10min du site de bourrous touristique pour activités de Montgolfières et quad et chameaux. 35min de aéroport international de Marrakech menara -beaucoup de commerces de proximité a la sortie du village route de fes type atacado et hanouts. Villa accessible par route goudronnée et 3km piste aussi goudronnée. Prix sacrifié de 3900000dh ferme non négociable. Villa rapporte sur airbnb en moyenne 2200dh la nuit ou longue durée 30000dh/mois. Je suis le propriétaire direct: Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez me contacter. Direct propriétaire contact : Caractéristiques: • Condition: Neuf • Disponibilité: Immédiate • Salons: 2 • Standing: Haut standing • Surface habitable: 250 m² • Âge du bien: 1-5 ans • Chambres: 4 • Salles de bain: 4 • Surface totale: 3000 m² • Balcon: Oui • Chauffage: Oui • Climatisation: Oui • Cuisine équipée: Oui • Jardin: Oui • Meublé: Oui • Parking: Oui • Piscine: Oui • Sécurité: Oui • Terrasse: Oui

Ce prix face au marché

Le prix médian au m² des annonces « vente immobiliere » à Marrakech est de 12 667 DH/m², calculé sur 355 annonces actives de Daba Annonce. Ce bien revient à 15 600 DH/m², ce qui est supérieur de 23 % à cette médiane.

Estimation fondée sur les prix demandés par les vendeurs, pas sur des prix de transaction.