Sur Daba Annonce, le prix de vente médian au m² à Sidi Rahal est de 9 945 DH/m², calculé sur 7 annonces de vente actives avec une surface renseignée. La fourchette P25–P75 va de 7 619 DH/m² à 14 368 DH/m².
| Type | Échantillon | Prix médian au m² | Fourchette (P25–P75) |
|---|---|---|---|
| Vente immobilière | 7 | 9 945 DH/m² | 7 619 DH/m² – 14 368 DH/m² |
Le prix médian au m² est le prix « du milieu » : la moitié des annonces sont moins chères, l'autre moitié plus chères. C'est une mesure plus robuste que la moyenne, car insensible aux annonces extrêmes. La fourchette P25–P75 couvre 50 % du marché : du quart le moins cher au quart le plus cher.
Pour une estimation plus précise, le prix au m² dépend fortement du quartier dans Sidi Rahal, de l'année de construction, de l'état du bien et des équipements (ascenseur, parking, terrasse).
Calcul réalisé sur les 7 annonces immobilières actives à Sidi Rahal avec une surface en m² renseignée (champ « Surface habitable » du formulaire d'annonce). Filtrage des prix aberrants par méthode IQR. Mise à jour à chaque crawl du site.
⚠️ Ce sont les prix demandés par les vendeurs, pas les prix de transaction. Ils peuvent être supérieurs aux prix réellement payés après négociation.