Sur Daba Annonce, le prix de vente médian au m² à Salé est de 10 286 DH/m², calculé sur 15 annonces de vente actives avec une surface renseignée. La fourchette P25–P75 va de 7 037 DH/m² à 12 110 DH/m².
| Type | Échantillon | Prix médian au m² | Fourchette (P25–P75) |
|---|---|---|---|
| Vente immobilière | 13 | 11 806 DH/m² | 8 548 DH/m² – 12 110 DH/m² |
Le prix médian au m² est le prix « du milieu » : la moitié des annonces sont moins chères, l'autre moitié plus chères. C'est une mesure plus robuste que la moyenne, car insensible aux annonces extrêmes. La fourchette P25–P75 couvre 50 % du marché : du quart le moins cher au quart le plus cher.
Pour une estimation plus précise, le prix au m² dépend fortement du quartier dans Salé, de l'année de construction, de l'état du bien et des équipements (ascenseur, parking, terrasse).
Calcul réalisé sur les 15 annonces immobilières actives à Salé avec une surface en m² renseignée (champ « Surface habitable » du formulaire d'annonce). Filtrage des prix aberrants par méthode IQR. Mise à jour à chaque crawl du site.
⚠️ Ce sont les prix demandés par les vendeurs, pas les prix de transaction. Ils peuvent être supérieurs aux prix réellement payés après négociation.